竣工決算和竣工結(jié)算都屬于建設(shè)工程估價的內(nèi)容。而建設(shè)工程估價是貫穿于工程建設(shè)全過程的，也就是從項目建議書、可行性研究一直到工程竣工驗收，甚至到運營使用階段。專業(yè)屬于叫“全壽命周期”。

根據(jù)我國現(xiàn)行的基本建設(shè)程序，建設(shè)工程估價在工程建設(shè)的各個階段大體上是這樣分步進行的：

1、在項目建議書和可行性研究階段，對建設(shè)項目所需投資作出的測算叫做“投資估算”。

2、在修建性詳細規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計階段所做的測算叫做“設(shè)計概算”。

3、在施工圖設(shè)計階段，這種測算叫做“施工圖預(yù)算”。

以上三個步驟準確度越來越高，均為發(fā)包方組織編制。到施工圖預(yù)算最為準確，是招標文件的重要組成部分。

4、在投標階段，投標人根據(jù)招標文件和施工圖紙編制“施工預(yù)算”，并進行報價，叫做“投標報價”。

5、發(fā)包人在投標人中確定承包人后，與其簽訂合同，合同中約定的價格叫做“合同價”。

6、在合同實施階段，承包人與發(fā)包人需要根據(jù)合同、索賠、簽證、變更等結(jié)算工程價款，此時形成的價格叫做“結(jié)算價”。

7、工程竣工驗收后，實際的工程造價叫做“竣工決算價”。